
Instalaciones eléctricas en viviendas y locales comerciales: diferencias clave según el REBT
A la hora de diseñar una instalación eléctrica, es fundamental conocer las diferencias entre viviendas y locales comerciales. A pesar de que el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) no hace una distinción explícita entre ambas, sí establece aspectos clave que marcan diferencias importantes en su ejecución. Por ello, entender las normativas aplicables en cada caso no solo garantiza la seguridad de la instalación, sino que también facilita su correcto dimensionamiento y funcionamiento ¡Comencemos!
1. Demanda energética y previsión de cargas (ITC-BT-10)
En el caso de las viviendas, el consumo eléctrico suele ser más uniforme, con circuitos diseñados para abastecer iluminación, electrodomésticos y climatización. En cambio, los locales comerciales requieren una mayor potencia debido a la utilización de maquinaria especializada, sistemas de climatización más exigentes y una demanda de iluminación superior. Por este motivo, la elección de las protecciones y el correcto dimensionamiento de la instalación son factores clave que deben adaptarse a cada tipo de inmueble.
2. Grados de electrificación en viviendas y comercios (ITC-BT-25)
Para las viviendas, el REBT establece dos grados de electrificación: básica y elevada. La electrificación elevada se recomienda en aquellos hogares donde el consumo energético es superior, como en viviendas con calefacción eléctrica, domótica o piscina. En el caso de los locales comerciales, la electrificación no responde a un esquema único, sino que se diseña en función de la actividad del negocio y sus necesidades energéticas específicas.
3. Protección y seguridad eléctrica (ITC-BT-24)
La seguridad es un aspecto clave en cualquier instalación eléctrica, pero en los locales comerciales las exigencias son aún mayores. Además de los interruptores diferenciales y magnetotérmicos habituales, es común encontrar protecciones adicionales contra sobretensiones y una segmentación más precisa de los circuitos para evitar fallos en equipos esenciales. Estas medidas garantizan el correcto funcionamiento de la instalación y reducen el riesgo de incidentes eléctricos.
4. Clasificación de locales según condiciones ambientales (ITC-BT-28)
Otro factor determinante en las instalaciones eléctricas comerciales es su clasificación según el tipo de ambiente y el riesgo asociado. Algunos locales pueden ser considerados de pública concurrencia o presentar riesgo de incendio o explosión, lo que conlleva la obligación de cumplir con normativas adicionales. En estos casos, el REBT exige el uso de materiales ignífugos, alumbrado de emergencia y protecciones especiales para minimizar los riesgos. Además, para intervenir en este tipo de instalaciones, se requiere una acreditación de categoría especialista.
Conclusión
Las diferencias entre las instalaciones eléctricas en viviendas y locales comerciales se encuentran en la aplicación de normativas específicas del REBT, que regulan la demanda energética, la seguridad y la distribución de los circuitos. Conocer y aplicar estas normativas correctamente es fundamental para diseñar instalaciones seguras, eficientes y adaptadas a cada tipo de edificación.
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